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解体費用が安い方法とは？静岡市で後悔しない解体工事の考え方
こんにちは！静岡の解体工事専門店 UNNO十番です。
「解体費用を安く抑えたい」
「できるだけ安い解体工事を探している」
静岡市で解体工事を検討している方から、このようなご相談を多くいただきます。
解体費用は決して安い買い物ではありません。木造住宅30坪の場合でも、静岡市ではおおよそ100万円〜150万円前後が一つの目安になります。そのため、「解体費用が安い」という言葉に惹かれる気持ちは自然なことです。
しかし、単純に金額だけで判断すると、結果的に高くなるケースもあります。この記事では、静岡市で解体費用を安くするための正しい方法と、安さの裏にあるリスクについて、プロの解体業者として詳しく解説します。
この記事を読むと、
・解体費用が安くなる仕組み
・見積りで確認すべきポイント
・静岡市で費用を抑える具体策
が分かります。
静岡市で解体工事を検討しているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！
解体費用が安い理由とは？仕組みを理解する
解体費用が安い理由には、必ず根拠があります。理由を理解しないまま契約すると、後から追加費用が発生する可能性があります。
解体費用は主に次の項目で構成されます。
・人件費
・重機使用費
・廃材処分費
・足場養生費
・諸経費
静岡市では廃材処分費が全体の30〜40％を占めることが多いです。そのため、廃材の分別精度が高い業者ほど、無駄な処分費を抑えられます。
UNNO十番では、木材・金属・コンクリートを細かく分別することで、処分コストを最適化しています。結果として、適正価格の中で費用を抑えることが可能になります。
解体費用を安くする3つの方法
① 不要物を事前に整理する
建物内に残置物が多い場合、処分費が増加します。一般廃棄物と産業廃棄物では処分単価が異なります。
事前に片付けを行うことで、10万円以上の差が出ることもあります。実際に静岡市葵区の現場では、事前整理を行ったことで処分費を約12万円削減できました。
② 解体時期を調整する
解体工事には繁忙期と閑散期があります。静岡市では年度末や建替えシーズンは依頼が集中します。
比較的依頼が落ち着く時期に相談することで、スケジュールに余裕が生まれ、工程効率が上がります。工程効率が上がると、結果的にコストが安定します。
③ 複数見積りを比較する
見積書は総額だけでなく、内訳を見ることが重要です。
「一式」という表記が多い場合は注意が必要です。
適正な見積書は、
・養生費
・重機費
・処分費
が明確に分かれています。
静岡市で解体工事を行う場合、相場から大きく離れた安さには必ず理由があります。極端に安い場合は、追加請求や工事品質の低下につながる可能性があります。
安すぎる解体費用のデメリット
① 追加費用が発生しやすい
契約後に「これは別途費用」と言われるケースがあります。地中埋設物や想定外の廃材が理由として挙げられます。
事前説明がない場合、トラブルに発展することがあります。
② 近隣トラブルの可能性
養生を簡易にすると騒音や粉じんが広がります。クレーム対応に時間と費用がかかる場合があります。
解体工事は周囲への配慮が非常に重要です。
③ 工事品質の低下
基礎の撤去が不十分なまま整地されるケースがあります。将来的に土地活用や新築工事に影響が出る可能性があります。
UNNO十番では、安さよりも「適正価格と品質」を重視しています。
静岡市で解体費用を抑えつつ安心するための考え方
解体費用が安いことは重要ですが、「安くて安心」が理想です。そのためには次のポイントが大切です。
・見積り内容が明確である
・近隣対応が含まれている
・追加費用の説明がある
・施工実績が確認できる
UNNO十番では、現地調査を丁寧に行い、敷地条件や建物構造を確認します。その上で、無駄を省いた解体プランを提案します。
実際に静岡市駿河区の現場では、工程見直しにより重機稼働日数を1日短縮し、約8万円のコスト削減につながりました。工事内容を理解した上での調整が、結果的に解体費用を安くします。
まとめ
解体費用が安い工事には理由があります。単純に価格だけで判断すると、後から負担が増える可能性があります。
静岡市で解体工事を行う場合は、
・残置物整理
・時期の調整
・見積り比較
を意識することで、適正価格の中で費用を抑えることが可能です。
安さと品質のバランスを考えることが、後悔しない解体工事につながります。
静岡で解体工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてください！
UNNO十番では、静岡市でお客様にピッタリの解体プランを提案しています。
静岡の解体工事はUNNO十番にお任せください！！
