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解体工事で「地中埋設物」が見つかる？静岡市で多い事例と対策ポイント
こんにちは！静岡の解体工事専門店 UNNO十番です。
静岡市で解体工事を検討されるお客様から、次のご相談をよくいただきます。
「解体工事の途中で地中埋設物が見つかると、追加費用がかかるって本当ですか？」
「どんなものが埋まっていて、どう対策できるんでしょうか？」
この記事では、静岡市の解体工事に多い地中埋設物の例や、
発見時の対応、リスクを抑えるポイントについて解説します。
これから解体工事を計画されるご家族は、ぜひ参考にしてください！
地中埋設物とは？解体中に地中から出てくる“隠れた障害物”
地中埋設物とは、解体工事中に地面を掘った際に出てくる埋設物の総称です。
代表的な地中埋設物
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浄化槽
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井戸跡
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配管設備
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コンクリートガラ
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レンガ・瓦
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地中タンク（油・水など）
特に静岡市は古い住宅地や歴史ある地域が多いため、
建替え時に埋め戻された基礎や井戸跡が見つかることもあります。
静岡市で地中埋設物が多い理由
① 古い住宅の建替えが多い地域
再建築が多い住宅地では、過去の基礎や浄化槽が残っていることがあります。
② 昔の住宅は井戸や浄化槽を使用
古い住宅では井戸が普及していた時代があり、
埋め戻しただけのケースが見受けられます。
③ 昔は廃材管理が今ほど厳しくなかった
昭和時代は、解体材をそのまま埋めることが一般的だった時期もありました。
地中埋設物が見つかった時の費用について
地中埋設物は事前に目視できないため、
基本的に解体費用とは別途扱いになります。
地中埋設物の代表例は、浄化槽・井戸・配管・コンクリートガラなどで、
追加費用は20〜80万円程度が相場です。
※埋設物の種類や量、撤去範囲によって変動します。
※ご心配な場合は事前にご相談ください。
実際の例
以前、静岡市駿河区で解体工事を行った際、
地中から古い井戸とコンクリート片が発見され、対応したケースがありました。
現場を写真でご説明し、お客様と相談しながら作業を進めました。
「急な費用を請求されるのが心配」というお声は多いため、
UNNO十番では事前説明と確認を徹底しています。
地中埋設物のリスクを減らす3つの対策
① 家の歴史や土地の過去を調べる
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以前の所有者に確認
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古い図面や排水図面があれば確認
井戸・浄化槽があった話を聞けると大きな手掛かりになります。
② 現地調査で地面の違和感をチェック
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不自然な沈み
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地中の蓋
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配管跡
現場経験から怪しいポイントがわかります。
③ 追加費用の説明がある業者を選ぶ
「地中埋設物が出たら別途費用」と明確に説明する業者は信頼できます。
UNNO十番では
✔ 現地調査
✔ 写真報告
✔ 追加費用の事前提示
を行い、納得いただいてから進めます。
まとめ
静岡市で解体工事を行う場合、歴史ある住宅地が多いため、
地中埋設物が見つかるケースがあります。
代表的な地中埋設物は、浄化槽・井戸・配管・コンクリートガラなどで、
追加費用は20〜80万円程度が相場です。
事前の情報収集と、誠実に説明する業者選びが大切です。
静岡で解体工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてください！
UNNO十番では、静岡市でお客様にピッタリの解体プランを提案しています。
静岡の解体工事はUNNO十番にお任せください！！
