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静岡市でのエレベーター解体工事｜費用相場・手順・注意点を専門業者が徹底解説
こんにちは！静岡の解体工事専門店 UNNO十番です。
マンションやビルの老朽化に伴い、「エレベーターの解体・撤去」を検討される管理組合様やオーナー様が増えています
特に静岡市では、築30年以上の建物でエレベーターの更新や撤去が必要になるケースが多く、費用や工事手順について不安を抱えている方も少なくありません。
この記事では、エレベーター解体の流れ・費用相場・注意点 を、静岡市で多数の解体工事を手がけてきたUNNO十番がわかりやすく解説します。
読んでいただくことで、エレベーター解体の全体像を理解し、工事計画をスムーズに進められるようになります。
「建物のリニューアルを機にエレベーターを撤去したい」「更新ではなく解体を選んだ場合の費用を知りたい」というオーナー様・管理組合の皆さまは、ぜひ最後までご覧ください。
エレベーター解体が必要となるケース
老朽化による更新か撤去の判断
静岡市内のビルやマンションでは、エレベーターの耐用年数は一般的に 25〜30年 とされています。
老朽化に伴い更新を選択する場合もありますが、建物自体の老朽化や利用頻度の低下により「撤去」を選ぶケースも少なくありません。
建物用途変更による撤去
倉庫への転用や低層化改修により、エレベーターが不要となる場合があります。
特にテナントビルでは、エレベーターを撤去して維持費を削減する選択が増えています。
建替えや大規模修繕の一環
建物を解体する際には必ずエレベーターも撤去対象となります。
内部の機械室や昇降路の構造により、専門知識を持った解体業者でなければ安全に対応できません。
静岡市におけるエレベーター解体の流れ
1. 現地調査と見積もり
まずは解体業者による現地調査を行います。
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エレベーターの種類（油圧式・ロープ式）
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設置階数
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機械室の有無
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周辺スペース（搬出経路）
これらを確認し、費用や工期を算出します。
2. 法的手続きと届出
エレベーターは建築基準法や労働安全衛生法の対象設備です。解体にあたっては 管轄行政への届出 が必要となる場合があります。
静岡市でも、事前に確認し許可を得たうえで作業を開始します。
3. 機械室・電気設備の撤去
制御盤・モーター・ワイヤーなどを分解・撤去します。重量物が多く、搬出にはクレーンやチェーンブロックを使用します。
4. 昇降路内部の解体
カゴ（キャビン）・ガイドレールを分解し、段階的に搬出します。狭小空間での作業となるため、安全管理が重要です。
5. シャフト閉塞・仕上げ
最後に昇降路を塞ぎ、床や壁の仕上げ工事を行います。建物用途に合わせた仕上げ方法を提案可能です。
エレベーター解体の費用相場（静岡市）
エレベーター解体費用は、建物の規模や条件によって大きく変わります。静岡市での目安は以下の通りです。
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5階建てマンション（ロープ式エレベーター1基）：150〜250万円
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小規模ビル（3階建て・油圧式1基）：100〜180万円
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大規模ビル（10階建て以上）：300万円以上
費用に差が出る主な要因は、
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撤去する基数
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階数・高さ
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搬出経路の確保（クレーン使用の有無）
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建物の立地（静岡市中心部か郊外か）
です。
実際には現地調査をもとに個別見積りを出すため、無料見積もりの依頼 が第一歩になります。
エレベーター解体で気をつけるべきポイント
安全管理
エレベーター解体は高所・重量物の作業が中心で、重大事故につながる危険性があります。必ず経験豊富な解体業者に依頼することが重要です。
近隣への配慮
クレーン作業や騒音・振動が伴うため、近隣住民への事前挨拶が欠かせません。UNNO十番では、静岡市内での施工に際し、工事前の近隣挨拶と養生対策 を徹底しています。
廃材処理
エレベーターには鉄・アルミ・銅線などの金属が多く使用されています。産業廃棄物として適切に処理し、リサイクル可能な資源は分別回収します。
UNNO十番が選ばれる理由
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静岡市密着の解体業者
地域特性や行政手続きを熟知。スムーズに工事を進められます。 -
専門技術を持った職人
狭小現場・高層ビル・特殊解体など、豊富な施工実績があります。 -
明確な見積り
追加費用の発生を防ぎ、透明性ある料金をご提示します。 -
近隣配慮・安全第一
住民説明から工事完了まで、トラブルを防止する体制を整えています。
まとめ
エレベーター解体は、老朽化や建物の用途変更、建替えの際に必要となる重要な工事です。
費用は建物の条件によって大きく変わりますが、静岡市での相場は 100〜300万円程度 が目安です。
安全性・近隣配慮・廃材処理を含めて総合的に判断できる業者に依頼することが、トラブルのない解体工事につながります。
静岡で解体工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてください！
UNNO十番では、静岡市でお客様にピッタリの解体プランを提案しています。
静岡の解体工事はUNNO十番にお任せください！！
